Neubau, Kauf, Modernisierung oder Umschuldung?
Wir machen Ihre Immobilienfinanzierung.
Der Mensch braucht ein Plätzchen, und wär's noch so klein, von dem er kann sagen: sieh her, das ist mein!
Hier leb ich, hier lieb ich, hier ruhe ich aus. Hier ist meine Heimat. Hier bin ich zu Haus.
Was Sie beim Kauf oder bei einem Neubau beachten sollen
Es ist generell schwierig, eine Entscheidung zu treffen, einen Altbau zu erwerben oder doch neu zu bauen. Vieles spricht für den Kauf von gebrauchten Immobilien: der meist niedrigere Kaufpreis, öfters bessere Lage des Objektes, der ersparte Stress, da der Bau nicht überwacht werden soll, die ersparte Bauzeit, keine Bauzeitzinsen...
Öfters ist es so, dass Sie beim Objektkauf niedrigeren Kaufpreis zahlen müssen als bei einem Neubau und das gekaufte Objekt nach dem Kauf weniger kostenintensiv sanieren und auf Vordermann bringen können.
Gegen den Altbaukauf sprechen aber auch viele Faktoren: je älter ist das Objekt, desto kostenintensiver ist dabei die Instandhaltung.
Mit steigendem Alter des Kaufobjektes müssen Sie auch mit höheren Energiekosten rechnen. Nicht immer gefällt uns der bereits vorhandene Grundriss, die Lage, die neue Nachbarschaft...
Andersrum ist es momentan enorm schwierig, ein passendes und bezahlbares Baugrundstück zu finden, da immer weniger Kommunen und Gemeinden das Bauland erschließen. Die Baukosten sind ebenfalls enorm gestiegen, daher ist es die Frage des Preises, die eigenen Wünsche im Bezug auf das Eigenheim zu erfüllen und genauso zu bauen, wie man es sich seit langer Zeit vorstellt...
Die Entscheidung, ob Neubau oder Altbau für Sie infrage kommt, kann Ihnen somit Keiner Abnehmen, es ist halt die Geschmackssache. Sie müssen jedoch alle Vor- und alle Nachteile Ihrer Entscheidung kennen und sich bei Ihrer Entscheidung dann aber auch wohl fühlen. Fragen Sie uns einfach, wir informieren Sie gern und unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidung!
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